Vollvermietete Renditeperle

Attraktives Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten an ruhiger Lage in Trasadingen (SH)

Willkommen in Ihrem neuen Anlageobjekt im idyllischen Trasadingen, umgeben von Weinbergen und herrlicher Natur. Dieses charmante Mehrfamilienhaus mit vier gepflegten Wohnungen überzeugt durch seine ruhige, familienfreundliche Lage und das attraktive Preis-Leistungs-Verhältnis.

Das 1966 erbaute und 2025 teilweise sanierte Haus steht auf einem 607 m² grossen Grundstück und bietet eine solide Bausubstanz mit grossem Potenzial. Dank laufender Investitionen – darunter eine frisch renovierte Fassade, neue Fensterläden sowie eine kernsanierte Erdgeschosswohnung – präsentiert sich die Liegenschaft in sehr gutem Zustand.

Die Liegenschaft verfügt über zwei Garagenboxen und mehrere Aussenparkplätze, was für Mieter besonders attraktiv ist. Jede Wohnung besitzt zudem ein eigenes Keller- und Estrichabteil, was zusätzlichen Komfort schafft. Der liebevoll gestaltete Garten mit gedecktem Sitzplatz und Grillstelle lädt zum Verweilen ein und unterstreicht den hohen Wohnwert.

Mit einer jährlichen Nettomieteinnahme von CHF 44'940.– (steigerbar) bietet dieses Objekt eine sichere und rentable Investition mit langfristiger Perspektive.